23. Juni 2015

Ganzer Strassenzug wird in Berlin in Holzbauweise saniert

Sanierung und Dachgeschossneubau in Holzbauweise eines kompletten Strassenzuges in Berlin-Lichterfelde. ZimmerMeisterHaus-Manufaktur Arche Naturhaus GmbH von Anfang an dabei!

Der Strassenzug mit insgesamt 12 Gebäuden sowie 192 Bestandswohnungen gehören zu einer 1930 im Gartenstadtcharakter angelegten Wohnsiedlung und wurden aufgrund ihrer guten Lage innerhalb der Siedlung und des starken Sanierungsbedarfes für eine umfassende Sanierung ausgewählt.

Der Bauherr entschloss sich für eine Komplettsanierung mit Umstellung des Heizsystems von Fernwärme auf regenerative, am Gebäude erzeugte Energie zur Heizung und Warmwasserversorgung. Die äußerst kompakte Bauform ermöglicht es, ohne übermäßig dicke Dämmstärken den Heizwärmebedarf (ohne Warmwasser) von ursprünglich ca. 175 kWh/m² auf ca. 33 kWh/m² zu senken.

Zusätzlich sollte neuer, familiengerechter Wohnraum mit großen Wohnungsgrundrissen entstehen, da dieser in der Wohnanlage nur spärlich vorhanden ist. Aufgrund schon existierender, hoher Dachspeicher bot sich ein Dachgeschossneubau an, der die Gebäude nur um ca. 1.50 m erhöht. Der alte Dachraum wird rückgebaut und durch einen Neubau aus Holzfertigteilen ersetzt. Die U-Werte der Fassade betragen zwischen 0,13 (Holzbau) und 0,21 W/(m²xK) (Bestandsbau).

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